🔥 BÁN GẤP SHOPHOUSE CHUNG CƯ TÔN THẤT THUYẾT – PHƯỜNG VĨNH HỘI, QUẬN 4

Dòng tiền 17 triệu/tháng – 2 tầng – Chỉ 7,5 tỷ thương lượng

💰 Giá bán: 7,5 tỷ (Thương lượng)

📐 Thông tin căn nhà

• Diện tích: 4m x 16m
• Diện tích sàn: 123,9m²
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
• Thiết kế 2 lối đi riêng biệt, thuận tiện khai thác cho thuê độc lập.

💵 Dòng tiền sẵn có

• Tầng trệt đang cho Salon thuê.
• Tầng lầu đang cho thuê 7 triệu/tháng.
• Tổng thu nhập ổn định: 17 triệu/tháng, mua là có dòng tiền ngay.

🌟 Ưu điểm nổi bật

• Shophouse nằm trong khu dân cư đông đúc, phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề.
• Nhà mới đẹp, không cần sửa chữa.
• Khai thác vừa kinh doanh, vừa đầu tư giữ tài sản hoặc tiếp tục cho thuê đều hiệu quả.
• Vị trí thuận tiện di chuyển nhanh sang Quận 1, Quận 7 và trung tâm TP.HCM.

📜 Pháp lý

• Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
• Nhà đang vay ngân hàng 2,4 tỷ, khách mua chỉ cần hỗ trợ tất toán để lấy sổ, giao dịch minh bạch.